Phân khúc đất nền khu đông Sài Gòn lại lên cơn sốt

Chúng tôi chia sẻ thông tin Phân khúc đất nền khu đông Sài Gòn lại lên cơn sốt tới quý khách hàng, Liên hệ 096.994.9999 để biết mọi thông tin chi tiết thêm.

Phân khúc đất nền khu đông Sài Gòn lại lên cơn sốt

Cập nhật 2018-07-11 15:44:27

Danh mục: Dự án Swan City

Dự án: Dự án Swan Bay

Chuyên đề: Giá bán biệt thự Swan Bay

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau

Phân khúc đất nền khu đông Sài Gòn lại lên cơn sốt

Trong khi thị trường căn hộ Q2 – TP Hồ Chí Minh Dự án Swan Bay bất ngờ bị chững lại thì phân khúc đất nền tại khu Đông thuộc khu vực quận 9, quận 2 lại có dấu hiệu tăng nhiệt. Thậm chí là có nhiều khu vực đã bắt đầu phát triển “nóng”. Giá bán đất nền đang rất “nóng”. Trong báo cáo của công ty CBRE Việt Nam cho thấy, phân khúc đất nền ở một số khu vực hiện đang trong giai đoạn nóng sốt, với mức tăng trung bình từ 20 – 40% so với thời điểm cùng kỳ năm 2016. Trong đó nóng nhất phải kể tới là đất nền ở quận 9. Trong khoảng một năm trở lại đây thì giá đất nền đã tăng mạnh mẽ, chủ yếu tại các khu vực quận phía Đông như: Thủ Đức; quận 9; quận 2.Quận 9 được ghi nhận có mức tăng nhanh nhất trên thị trường hiện nay và trung bình ở mức tư 20 – 40% so với thời điểm cùng kỳ năm 2016. Tại một số khu vực thì giá đất thậm chí đã tăng lên gấp đôi. Dự án Swan Bay Nhơn Trạch Các khu vực quanh vòng xoay phú Hữu, đường Lê Văn Liệt; Lò Lu; Nguyễn Duyện Trinh; Lã Xuân Oai…
Đơn cử như tại tuyến đường Lê Văn Việt đã được ghi nhận có mức tăng khoảng 42%, nên hiện nay giá rao bán đất nền tại đây đã chạm ngưỡng 59 triệu đồng/m2. Đường Đỗ Xuân Hợp có mức tăng vào khoảng 30% và hiện đang được định giá bình quân 55 triệu đồng/m2. Còn tại đường Bưng Ông Thoàn thì hiện nay cũng có mức giá được chào bán từ 35 triệu đồng/m2, mức giá này đã tăng khoảng 30% so với thời điểm đầu năm ngoái.
Còn tại khu vực quận 2 thì với các tuyến đường như: Lương Đình Của; Mai Chí Thọ…có giá đất cũng tăng cao và tăng nhanh chóng. Theo sự báo giá đất của khu vực phường Cát Lái – quận 2 thì giá đất tại các tuyến đường Đồng Văn Cống hiện có ngưỡng chạm giá 33 – 35,56 triệu đồng/m2. Còn tại tuyến đường Nguyễn Thị Định thì có một số khu vực có giá đất thuộc mức cao nhất và đã cán mốc 41 triệu đồng/m2. Tuyến đường Lê Văn Thịnh đạt mức giá 32,28 triệu đồng/m2… Như vậy, so với thị trường thì khu vực này chỉ trong thời gian 6 tháng vừa qua có giá đất tại phường Cát Lái đã tăng từ 20 – 30%.
Giá đất nền nhiều nơi đã tăng tới 30% kể từ thời điểm đầu năm 2017
Ngoài khu vực phía Đông Sài Gòn có sự tăng mạnh mẽ của giá đất thì hiện nay tình trạng này đã lan sang các khu vực thị trường khác như Đồng Nai. Điển hình như tại khu đô thị Long Hưng thuộc thành phố Biên Hòa thì chỉ trong khoảng 6 tháng vừa qua đã có hơn 1.500 sản phẩm đất nền của dự án này được bán ra thị trường. Chính nhu cầu của khách hàng tăng cao đã khiến cho giá nhà đất tại đây cũng tăng mạnh mẽ.
Cụ thể thì giá đất nền tại khu vực này hiện đã tăng trung bình khoảng 30% so với giá gốc. So với khoảng thời điểm tháng 6.2016 tới nay thì giá bán của dự án đất nền đã tăng từ 7 triệu đồng/m2 lên tới gần 10 triệu đồng/ m2. Thận trọng khi đầu tư đất nền với giá bán có thể sốt ảo
Nguyên nhân dẫn tới việc giá đất tại khu vực vùng ven tăng lên nhanh chóng trong thời gian qua bao gồm:
Thứ nhất, do hiệu ứng tâm lý của các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thật khi tỷ suất lợi nhuận từ đất nền đang gia tăng nhanh chóng, liên tục. Đầu tư vào đất nền cần có sự hiểu biết sâu sắc về thị trường, hạ tầng của khu vực đó như thế nào. Thứ hai, do hệ thống hạ tầng được hoàn thiện và giao thông thuận tiện, Dự án Swan Bay Đại Phước đồng bộ cũng như nhu cầu nhà ở ngày một lớn. Cùng với đó là dự báo giá tăng cao trong khi nguồn cung đang ngày một khan hiếm đã khiến cho đất nền ngày càng trở nên đắt giá hơn trong mắt nhà đầu tư.

Hiện nay tuy thông tin về Dự án Swan Bay Nhơn Trạch chỉ mới được Chủ đầu tư công bố, nhưng trên mạng đã và đang tràn lan thông tin liên quan tới Dự án Swan Bay. Thế nên để có thông tin chính xác và được xác thực thông tin Dự án Swan Bay đảo Đại Phước Nhơn Trạch - ✅ Sàn Giao Dịch Swan City Quận 1: ✅ 096.994.9999 để có những thông tin Mua bán Khu đô thị Swan Bay giai đoạn 2 chính xác nhất với giá bán Dự án Swan Bay ưu đãi nhất từ chủ đầu tư.. Như vậy đây sẽ là nguồn thông tin tiến độ thi công Khu đô thị Swan Bay chính thống mà các bạn có thể tin cậy để trao đổi tiến tới hợp đồng mua bán Khu đô thị Swan Bay

Xin cám ơn!

Tin liên quan Phân khúc đất nền khu đông Sài Gòn lại lên cơn sốt

Tâm điểm BĐS TP HCM hiện nay

Tâm điểm BĐS TP HCM hiện nay


Tâm điểm BĐS TP HCM hiện nay Khu Đông Sài Gòn với các dự án căn hộ Q2 sẽ là tâm điểm của thị trường tại TP Hồ Chí Minh. Dự án Swan Bay Còn hai khu vực Tây và Nam sẽ có lượng hàng mới và giao dịch sẽ hạn chế hơn.Quận 9, quận 2 trở thành tâm điểm của thị trường.Dịch vụ Bất động sản thương mại toàn cầu JLL Việt Nam vừa qua đã đưa ra

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
Phát triển tuyến đường cao tôc TP HCM_Long Thành_Dầu Giây

Phát triển tuyến đường cao tôc TP HCM_Long Thành_Dầu Giây


Phát triển tuyến đường cao tôc TP HCM_Long Thành_Dầu Giây Khu Đông Sài Gòn nằm trong khu vực sôi động với hàng loạt các công trình hạ tầng đình đám. Dự án Swan Bay Chính bởi thế mà các dự án căn hộ Q2 tại đây đã được thừa hưởng nhiều lợi thế của khu vực trọng điểm phía Nam và trở thành một trong những vị trí chiến lược trong quy hoạch

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
 BĐS khu đông Sài Gòn nóng lên nhờ có nhiều dự án

BĐS khu đông Sài Gòn nóng lên nhờ có nhiều dự án


BĐS khu đông Sài Gòn nóng lên nhờ có nhiều dự án 3 năm trở lại đây, với mức độ đầu tư lớn cho hạ tầng đã được khu vực Đông, Dự án Swan Bay Nam Sài Gòn với số lượng lớn đã giúp cho khu Đông thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư và những người có nhu cầu mua căn hộ quận 2 để an cư, đầu tư.Vào nửa đầu năm 2015, với hàng loạt

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
Thị trường BĐS Việt Nam vào năm 2012 - 2013

Thị trường BĐS Việt Nam vào năm 2012 - 2013


Thị trường BĐS Việt Nam vào năm 2012 - 2013 Năm 2012, thị trường bất động sản với những khó khăn chồng chất khó khó khăn, Dự án Swan Bay rơi vào suy thoái nghiêm trọng. Liệu năm 2013 sẽ khởi sắc hơn hay vẫn rơi vào cái hố đầy khó khăn? Ngay sau đây là bài viết cung cấp thêm thông tin về tình hình bất động sản và cả những dự đoán về tình hình

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
 Thị trường BĐS cảnh báo nợ xấu phát sinh

Thị trường BĐS cảnh báo nợ xấu phát sinh


Thị trường BĐS cảnh báo nợ xấu phát sinh HOREA cảnh báo nợ xấu có thể phát sinh thêm tới 350.000 tỷ đồng và HOREA Dự án Swan Bay cho biết rất hoan nghênh dự thảo giải quyết những vấn đề ngăn cản sự phát triển của nền kinh tế và tạo điều kiện cho tín dụng hoạt động bình thường. Vậy tình hình thị trường bất động sản ra sao, liệu có phát

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
 Giá mặt bằng tại khu đông Sài Gòn tăng cao nhờ hạ tầng phát triển

Giá mặt bằng tại khu đông Sài Gòn tăng cao nhờ hạ tầng phát triển


Giá mặt bằng tại khu đông Sài Gòn tăng cao nhờ hạ tầng phát triển BĐS khu Đông Sài Gòn vốn đã là tâm điểm của thị trường địa ốc Hồ Chí Minh. Dự án Swan Bay Nay lại càng trở nên nóng hơn bao giờ hết tại phân khúc can ho quan 2 trước thông tin khi thành phố đã chi hàng nghìn tỷ đồng cho cơ sở hạ tầng tại khu vực này.Cơn lốc mang tên hạ tầng

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
Giá đất khu đông Sài Gòn tăng 40% dịp cuối năm

Giá đất khu đông Sài Gòn tăng 40% dịp cuối năm


Giá đất khu đông Sài Gòn tăng 40% dịp cuối năm Căn hộ quận 2 – Trong tháng 11, Dự án Swan Bay giá đất bình quân tại các tuyến đường có vị trí tọa lạc tại khu Đông Sài Gòn bao gồm quận 2, quận 9, Thủ Đức đã được ghi nhận leo thang nhanh chóng với mức tăng phổ biến trong khoảng 5 – 10%. Cao hơn 40% so với cùng kỳ năm 2015. Phân khúc đất nền,

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
Ý kiến trái chiều về đại lộ ven sông Sài Gòn quận 2

Ý kiến trái chiều về đại lộ ven sông Sài Gòn quận 2


Ý kiến trái chiều về đại lộ ven sông Sài Gòn quận 2 Ý tưởng về việc phát triển đô thị chủ đạo của thành phố về hướng Tây Bắc,Dự án Swan Bay nơi có địa hình cao đã được HoREA đề xuất thành phố nghiên cứu lại trong thời gian qua. Bên cạnh việc phát triển nhanh chóng của hệ thống hạ tầng giao thông đã khiến cho khu vực quận 2, ven sông

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
BĐS căn hộ tăng nhanh chóng quanh tuyến metro số 1

BĐS căn hộ tăng nhanh chóng quanh tuyến metro số 1


BĐS căn hộ tăng nhanh chóng quanh tuyến metro số 1 JLL Việt Nam – một công ty nghiên cứu thị trường đã cho biết, Dự án Swan Bay hiện nay có khoảng 37.000 căn hộ đã được mở bán trong thời gian qua dọc theo tuyến Metro số 1. Đây là các số liệu thống kê được đưa ra trong báo cáo tổng kết tình hình thị trường BĐS tại TP Hồ Chí Minh mới nhất gần đây.

face-td face-mau googleplus-td googleplus-mau linkedin-td linkedin-mau pinterest-td pinterest-mau twitter-td twitter-mau
1 2 »
Copyright © by SEO Tech - Mr Hiêp 0976.137.019

Gửi yêu cầu email báo giá

Gọi báo giá 096.994.9999